Elle est là, mais vous ne la voyez pas. Au cœur de l’empilement complexe d’appartements de la Résidence Grard, se trouve une trame rigoureuse avec laquelle 2.12 Architecten ont joué.
Carte de visite
L’été dernier, le bureau courtraisien d’architectes 2.12 Architecten a fait réceptionner la Résidence Grard , à Oostduinkerke.
Cet immeuble sculptural d’appartements comporte 24 unités d’habitation dont les atouts-maîtres sont les fenêtres de la hauteur des étages et les vastes terrasses. Ce concept mûrement réfléchi est celui de la directrice et architecte du projet Elise Kerckhof. Il est devenu la carte de visite du bureau d’architectes.
2.12 Architecten
Elise Kerckhof (tout à fait à droite) nous dit à propos de 2.12 Architecten : " L’idée de créer un bureau d’architectes avec mon associé Bart Tyberghien date de février 2012, d’où notre nom 2.12. "
Elise: " Nous avions conscience de pouvoir former un tandem idéal. D’une part, Bart dispose d’un réseau étendu de clients et d’un grand talent pour les études de faisabilité et les calculs de prix. D’autre part, j’assume le rôle de conceptrice, avec un solide arrière-plan technique en tant qu’ingénieur-architecte. "
"Georges Grard était un de nos plus grands projets. Le processus de construction a été relativement long, mais le résultat a plu et nous a amené beaucoup de new business, tant venant de promoteurs que de clients particuliers. Cela a rendu possible notre croissance jusqu’à pouvoir former une équipe de six. Toutefois, c’est consciemment que nous conservons au bureau une taille réduite, de sorte que – en tant que directeurs – nous puissions rester étroitement impliqués dans les projets. "
L’intention initiale derrière le projet Résidence Grard est venue du notaire Dalle, qui habitait la villa d’origine sur le terrain. Il a demandé à 2.12 Architecten un plan pour un nouveau complexe d’appartements, pour lequel un certain nombre de promoteurs immobiliers de bonne réputation ont été appelés. À partir d’un groupe sélectionné, c’est à Immobel que le projet a été confié, à condition que 2.12 Architecten y reste impliqué.
Elise: " Au moment où j’ai eu l’opportunité de créer ce concept, j’avais juste 27 ans, mais le notaire Dalle croyait en notre architecture et nous a soutenu tout au long du projet. La collaboration avec Immobel s’est aussi bien déroulée. Ils ont fait avec consistance le choix de la qualité et pas pour des solutions rapides ou bon marché. Nous recevions carte blanche et la confiance régnait. "
La tram idéale
Le Concept est tout d’abord né de l’empilement d’éléments fixes aux longueurs et largeurs identiques.
Elise: " Les dimensions d’une place de stationnement, soit 5,70 sur 2,80 mètres, sont aussi excellentes pour une chambre à coucher. Et c’est donc devenu un module fixe dans le projet. Nous avons commencé par la cave et nous montions chaque fois à partir de l’emplacement de stationnement tout droit vers le haut. La structure se présente très bien, du parking jusqu’au penthouse, ce qui amène des réductions importantes de coûts. À l’intérieur de cette trame, nous avons procédé à des déplacements, des chevauchements et à la création de recoins, de telle sort que chaque appartement avait sa propre individualité. En fin de compte, il n’y a pas deux plans identiques. "
" Je préfère une approche pragmatique. De la première esquisse jusqu’au dernier détail, tout est réfléchi et réalisable. " Et Elise nous confie en riant : " J’ai une sorte de vision en rayons X de la Résidence Grard ; je sais où tout se trouve. "
Béton, brique et bois
La palette de matériaux de la Résidence Grard est minimaliste, avec des matériaux aux formes strictes, mais surtout très chaleureux.
Elise: " Le béton est un matériau très gratifiant pour réaliser de grandes superficies et permet de choisir des répartitions de joints qui donnent un bel accent à l’architecture. Pour que l’ensemble ne soit pas ressenti comme froid, j’ai opté pour une combinaison avec de la brique, mais surtout aussi avec du bois. Ce n’est pas seulement un matériau chaleureux, mais il permet aussi de réaliser des détails raffinés. C’est ainsi que tous les châssis sont 'en bloc'. Les encadrements de fenêtres, qui ont la hauteur des étages, sont larges mais sont dans le plan de la façade. De cette manière, nous avons pu créer un passage subtil et ininterrompu entre les cloisons intérieures et le béton visible de l’extérieur. "
Collaboration avec bulthaup b vorm
Elise: " En guise de recherche, nous sommes allés dès le début visiter un ensemble de projets similaires, entre autres avec des cuisines bulthaup, qui proposent des détails raffinés. "
" Grâce sa réputation, la marque offre en tout cas une valeur ajoutée et elle plaît à un large public. Leur système modulaire propose beaucoup de possibilités, de telle sorte que très peu de choses ont dû être modifiées dans mes projets de cuisines. Le team de bulthaup a peaufiné notre proposition grâce à un alignement doux et à une répartition intelligente des armoires. Beaucoup d’attention a aussi été accordée à la position exacte des raccordements, afin de pouvoir garantir un placement correct. C’était ma première collaboration avec bulthaup b vorm à Bruges, et à posteriori, j’ai le souvenir d’une collaboration de qualité. "
Factsheet Residentie Grard
Architecture : 2.12 Architecten
Promoteur immobilier : Immobel
Cuisines : b vorm, partenaire exclusif bulthaup à Bruges
bulthaup x Realty 2019
Les 19 et 20 september 2019, bulthaup expose ses atouts destinés au marché des projets comme partenaire se la onzième éditon de Realty. Cet événement très exclusif pour le professionnels de l’immobilier aura lieu pour le première fois à Knokke–Heist. L’intégration dans des réseaux, la création de relations, les conversations et les débats entre développeurs de projets, investisseurs, communautés urbaines et marques sont au centre du programme. Découvrez-nous dans 'The Real Meet by bulthaup' !
Realty 2019 - info & ticketing via ce lien